1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.4万円/㎡
前年比+11.3%
京都市南区
--万円/㎡
前年比--
吉祥院ガーデンハイツC棟
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
/ 西大路駅 徒歩13分
1974年築 / 9階建 / 413戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,581万円
33.6万円/㎡
947
1,370
1,793
2,216
AI査定結果
推定相場価格
1,581万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,370万円〜1,793万円
29.1万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
吉祥院ガーデンハイツC棟
1,280万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 47.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,280万円 | 27.2万円 | 2階 | 47.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/13 | 1,680万円 | 35.7万円 | 2階 | 47.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 1,890万円 | 37.8万円 | 5階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 950万円 | 19.0万円 | 1階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 1,379万円 | 27.6万円 | 4階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 666万円 | 13.5万円 | 3階 | 49.5㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/18 | 1,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 41.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,190万円 | 25.3万円 | 3階 | 47.04㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,399万円 | 28.0万円 | 4階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,549万円 | 31.0万円 | 4階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 1,499万円 | 30.0万円 | 4階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 28.7万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 777万円 | 15.7万円 | 3階 | 49.5㎡ | 3DK | - |
| 2023/11/25 | 1,649万円 | 33.0万円 | 4階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/17 | 1,599万円 | 32.0万円 | 4階 | 50㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/09/17 | 1,690万円 | 33.8万円 | 4階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 吉祥院ガーデンハイツC棟 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 | 西大路駅13分 | 1,280万円 | 27.2万円 | 47.04㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 413戸 | RC |
| 2025/02/02 | 吉祥院ガーデンハイツA棟 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 | 西大路駅14分 | 1,400万円 | 31.8万円 | 44㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 413戸 | RC |
| 2025/02/05 | 吉祥院ガーデンハイツ 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 | 西大路駅15分 | 1,400万円 | 31.8万円 | 44㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 413戸 | RC |
| 2025/03/22 | 吉祥院ガーデンハイツB棟 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 | 西大路駅14分 | 1,295万円 | 23.5万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 413戸 | RC |
| 2024/05/05 | 吉祥院ガーデンハイツE棟 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 | 西大路駅15分 | 1,190万円 | 23.8万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 413戸 | RC |
| 2024/03/04 | 吉祥院ガーデンハイツD棟 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 | 西大路駅15分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 413戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.3%上昇、京都市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は京都市南区の平均と比較してNaN%割安です。